Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kirkebakken 21

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.082.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,06 pct. siden mar. 2019
603k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.845.000 kr.I dag · vores estimat3.082.210 kr.Markedet · 1992606.334 kr.Markedet · 1993618.894 kr.Markedet · 1994752.972 kr.Markedet · 1995701.476 kr.Markedet · 1996831.472 kr.Markedet · 1997815.615 kr.Markedet · 1998826.291 kr.Markedet · 19991.012.964 kr.Markedet · 20001.022.541 kr.Markedet · 20011.098.058 kr.Markedet · 2002903.378 kr.Markedet · 20031.130.714 kr.Markedet · 20041.000.404 kr.Markedet · 20051.296.506 kr.Markedet · 20061.647.872 kr.Markedet · 20071.766.878 kr.Markedet · 20082.000.180 kr.Markedet · 20092.116.831 kr.Markedet · 20101.913.359 kr.Markedet · 20111.788.073 kr.Markedet · 20121.442.673 kr.Markedet · 20131.402.324 kr.Markedet · 20141.448.011 kr.Markedet · 20151.933.141 kr.Markedet · 20161.792.155 kr.Markedet · 20171.752.434 kr.Markedet · 20181.910.533 kr.Markedet · 20191.900.799 kr.Markedet · 20202.349.348 kr.Markedet · 20212.560.356 kr.Markedet · 20222.417.329 kr.Markedet · 20232.567.264 kr.Markedet · 20242.498.969 kr.Markedet · 20252.537.120 kr.Markedet · 20262.640.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 7
8700 Horsens		155 m²245 m04-03-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Østerhåbsvej 60
8700 Horsens		156 m²364 m10-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Stationsvej 32
8700 Horsens		163 m²208 m30-10-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Bygvej 5
8700 Horsens		155 m²415 m18-11-20243.050.000 kr.19.677 kr./m²
Kirkevænget 9
8700 Horsens		159 m²435 m17-12-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Kvistvænget 68
8700 Horsens		161 m²524 m25-11-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Bygvej 2
8700 Horsens		151 m²438 m27-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²646 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Bygvej 1
8700 Horsens		150 m²403 m14-05-20242.975.000 kr.19.833 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting
8700 Horsens		153 m²560 m11-03-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden