Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 12

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.919 kr/m².7.943.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.186.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden apr. 2019
1,3M4,0M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20194.990.000 kr.I dag · vores estimat8.186.204 kr.Markedet · 19921.463.894 kr.Markedet · 19931.376.226 kr.Markedet · 19941.458.642 kr.Markedet · 19951.845.068 kr.Markedet · 19961.716.192 kr.Markedet · 19971.980.610 kr.Markedet · 19982.223.212 kr.Markedet · 19992.511.668 kr.Markedet · 20002.419.354 kr.Markedet · 20012.579.540 kr.Markedet · 20022.985.964 kr.Markedet · 20033.048.180 kr.Markedet · 20043.165.946 kr.Markedet · 20054.094.944 kr.Markedet · 20064.896.278 kr.Markedet · 20075.125.548 kr.Markedet · 20085.397.238 kr.Markedet · 20094.319.164 kr.Markedet · 20104.318.558 kr.Markedet · 20114.176.552 kr.Markedet · 20124.325.426 kr.Markedet · 20134.579.340 kr.Markedet · 20143.989.904 kr.Markedet · 20155.190.996 kr.Markedet · 20165.926.882 kr.Markedet · 20175.414.812 kr.Markedet · 20185.890.522 kr.Markedet · 20195.755.990 kr.Markedet · 20206.380.574 kr.Markedet · 20217.360.072 kr.Markedet · 20228.117.774 kr.Markedet · 20238.929.814 kr.Markedet · 20248.005.260 kr.Markedet · 20258.207.260 kr.Markedet · 20269.615.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
4.990.000 kr.
I dag · vores estimat
8.186.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.990.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²97 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²328 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²232 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²446 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²634 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²246 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²319 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²762 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²759 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²595 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden