Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 9

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.546.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden jun. 2020
231k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.546.541 kr.Markedet · 1992491.895 kr.Markedet · 1993333.540 kr.Markedet · 1994565.029 kr.Markedet · 1995690.030 kr.Markedet · 1996715.275 kr.Markedet · 1997687.123 kr.Markedet · 1998762.399 kr.Markedet · 19991.018.674 kr.Markedet · 2000852.363 kr.Markedet · 2001734.247 kr.Markedet · 20021.187.127 kr.Markedet · 2003869.040 kr.Markedet · 20041.028.772 kr.Markedet · 2005819.621 kr.Markedet · 20061.315.341 kr.Markedet · 20071.195.236 kr.Markedet · 20081.416.321 kr.Markedet · 20091.142.145 kr.Markedet · 20101.287.036 kr.Markedet · 20111.366.137 kr.Markedet · 20121.074.366 kr.Markedet · 20131.301.877 kr.Markedet · 2014929.475 kr.Markedet · 20151.175.805 kr.Markedet · 20161.295.604 kr.Markedet · 20171.105.884 kr.Markedet · 20181.087.830 kr.Markedet · 20191.771.128 kr.Markedet · 20201.348.542 kr.Markedet · 20211.840.743 kr.Markedet · 20221.580.949 kr.Markedet · 20231.556.010 kr.Markedet · 20241.587.222 kr.Markedet · 20251.635.570 kr.Markedet · 20262.204.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²49 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²172 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²114 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mågevej 21
5492 Vissenbjerg		105 m²121 m18-09-2026700.000 kr.6.667 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²59 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²204 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²171 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²277 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²221 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²266 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden