Bæverstien 2

Fritidshus · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.964 kr/m².2.854.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 19.672 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering2.826.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 220.000 kr.
10. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.850.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.925.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2006Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	258 m	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Bæverstien 11 4873 Væggerløse	143 m²	93 m	21-05-2025	2.959.000 kr.	20.692 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	300 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bæverstien 43 4873 Væggerløse	142 m²	271 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Bæverstien 45 4873 Væggerløse	143 m²	296 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Bæverstien 10 4873 Væggerløse	151 m²	98 m	23-04-2024	2.445.000 kr.	16.192 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	28 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Bæverstien 38 4873 Væggerløse	156 m²	172 m	28-10-2024	2.412.500 kr.	15.465 kr./m²
Bæverstien 3 4873 Væggerløse	158 m²	62 m	22-09-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	311 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu