Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Paludan Müllers Vej 11

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.277 kr/m².3.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaludan gns: 18.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden maj 2019
531k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.410.000 kr.I dag · vores estimat3.076.129 kr.Markedet · 1992594.270 kr.Markedet · 1993653.940 kr.Markedet · 1994716.580 kr.Markedet · 1995661.095 kr.Markedet · 1996681.075 kr.Markedet · 1997989.685 kr.Markedet · 19981.154.790 kr.Markedet · 19991.179.630 kr.Markedet · 20001.252.935 kr.Markedet · 20011.347.705 kr.Markedet · 20021.160.190 kr.Markedet · 20031.255.230 kr.Markedet · 20041.464.345 kr.Markedet · 20051.763.910 kr.Markedet · 20061.920.375 kr.Markedet · 20072.214.000 kr.Markedet · 20082.539.620 kr.Markedet · 20091.532.925 kr.Markedet · 20102.109.375 kr.Markedet · 20112.272.590 kr.Markedet · 20121.959.660 kr.Markedet · 20132.233.980 kr.Markedet · 20141.886.895 kr.Markedet · 20152.321.730 kr.Markedet · 20162.362.500 kr.Markedet · 20172.895.210 kr.Markedet · 20182.896.695 kr.Markedet · 20193.102.300 kr.Markedet · 20202.985.525 kr.Markedet · 20213.244.455 kr.Markedet · 20223.833.730 kr.Markedet · 20233.354.885 kr.Markedet · 20243.659.310 kr.Markedet · 20253.599.640 kr.Markedet · 20263.672.810 kr.Markedet · 20275.743.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²253 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²24 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²87 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²192 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²279 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²265 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²591 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
9000 Aalborg		144 m²235 m24-06-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Bellahøj 9
9000 Aalborg		140 m²482 m10-06-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²746 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden