Frederikssundsvej 133, 2. 5

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 3883 m²
Bebygget areal: 1318 m²
Erhvervsareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.339 kr/m².4.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.803.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5 2700 Brønshøj	100 m²	0 m	01-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4 2700 Brønshøj	100 m²	0 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7 2700 Brønshøj	102 m²	0 m	19-12-2025	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7 2700 Brønshøj	102 m²	0 m	11-03-2025	4.050.000 kr.	39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5. 2700 Brønshøj	104 m²	457 m	12-02-2025	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4. 2700 Brønshøj	100 m²	824 m	13-07-2025	4.910.000 kr.	49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv 2700 Brønshøj	99 m²	835 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 112, st. 2700 Brønshøj	106 m²	499 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4. 2700 Brønshøj	94 m²	759 m	11-02-2025	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv 2700 Brønshøj	92 m²	1,0 km	25-09-2025	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu