Orionvej 10

Fritidshus · 114 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.071 kr/m².2.355.600 kr.
2Vores vurdering4.907.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,69 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.907.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.100.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	148 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	237 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	454 m	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	160 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	644 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	598 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	233 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	351 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	1,2 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	409 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu