Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 47

Rækkehus · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
622 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.991 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 21.774 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,44 pct. siden apr. 2019
142k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20191.662.000 kr.I dag · vores estimat2.583.391 kr.Markedet · 1992142.311 kr.Markedet · 1993806.757 kr.Markedet · 1994665.799 kr.Markedet · 1995580.314 kr.Markedet · 1996896.301 kr.Markedet · 1997880.065 kr.Markedet · 19981.174.896 kr.Markedet · 19991.168.746 kr.Markedet · 20001.964.556 kr.Markedet · 2001961.614 kr.Markedet · 20021.142.178 kr.Markedet · 20031.249.803 kr.Markedet · 20041.637.376 kr.Markedet · 20051.311.303 kr.Markedet · 20062.047.335 kr.Markedet · 20072.036.388 kr.Markedet · 20082.010.435 kr.Markedet · 20091.479.321 kr.Markedet · 20101.676.490 kr.Markedet · 20111.956.807 kr.Markedet · 20122.063.448 kr.Markedet · 20131.621.386 kr.Markedet · 20141.733.193 kr.Markedet · 20152.074.887 kr.Markedet · 20165.660.337 kr.Markedet · 20171.698.138 kr.Markedet · 20182.131.344 kr.Markedet · 20192.171.934 kr.Markedet · 20202.260.986 kr.Markedet · 20212.459.139 kr.Markedet · 20222.719.161 kr.Markedet · 20232.517.564 kr.Markedet · 20242.758.521 kr.Markedet · 20252.776.110 kr.Markedet · 20263.010.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg
1.662.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.662.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 57
8362 Hørning		121 m²37 m22-05-20262.250.000 kr.18.595 kr./m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²76 m18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Rosenvænget 7
8362 Hørning		145 m²147 m03-11-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Rosenvænget 21
8362 Hørning		93 m²81 m04-03-20242.025.000 kr.21.774 kr./m²
Rosenvænget 111
8362 Hørning		93 m²241 m08-08-20251.780.000 kr.19.140 kr./m²
Svanefjord 7
8362 Hørning		125 m²660 m12-07-20253.475.000 kr.27.800 kr./m²
Østergårds Alle 207
8362 Hørning		122 m²1,4 km10-04-20242.790.000 kr.22.869 kr./m²
Østergårds Alle 201
8362 Hørning		122 m²1,4 km14-07-20252.520.000 kr.20.656 kr./m²
Østergårds Alle 193
8362 Hørning		122 m²1,4 km10-02-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²
Østergårds Alle 191
8362 Hørning		122 m²1,4 km23-02-20243.015.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden