Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 102

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.133 kr/m².2.854.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.524.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden okt. 2017
278k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.798.000 kr.30. apr. 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat3.524.405 kr.Markedet · 1992805.253 kr.Markedet · 1993940.744 kr.Markedet · 1994893.330 kr.Markedet · 1995859.104 kr.Markedet · 1996912.955 kr.Markedet · 1997904.006 kr.Markedet · 1998950.007 kr.Markedet · 19991.331.988 kr.Markedet · 20001.298.704 kr.Markedet · 20011.265.106 kr.Markedet · 20021.443.458 kr.Markedet · 20031.449.895 kr.Markedet · 20041.422.734 kr.Markedet · 20051.732.024 kr.Markedet · 20061.814.763 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.133.787 kr.Markedet · 20092.334.904 kr.Markedet · 20102.014.153 kr.Markedet · 20111.982.282 kr.Markedet · 20121.658.077 kr.Markedet · 20131.978.200 kr.Markedet · 20141.087.539 kr.Markedet · 20151.629.189 kr.Markedet · 20161.682.098 kr.Markedet · 20171.896.089 kr.Markedet · 20182.003.634 kr.Markedet · 20192.195.331 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.601.333 kr.Markedet · 20223.525.906 kr.Markedet · 20232.655.184 kr.Markedet · 20243.101.221 kr.Markedet · 20253.006.864 kr.Markedet · 20263.232.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²65 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²103 m06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²173 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²61 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²101 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 118
8300 Odder		127 m²97 m04-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Søkrogen 33
8300 Odder		184 m²292 m23-09-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²207 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²50 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²258 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden