Assensvej 14, Glamsdalen

Villa · 161 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.335 kr/m².1.843.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.317.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018apr.Ejerskifte675.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,7 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,5 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	402 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	416 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	282 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	886 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	217 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	964 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	327 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	654 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu