Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Slåvænget 1, Lykkesholm

Landejendom · 332 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 3.289 m², 11 værelser, opført i 1867. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
3289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5932 landejendom-gennemsnit: 6.058 kr/m² × 332 m² = 2.011.256 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.011.256 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.015.200 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ristingevej 120, Ristinge
5932 Humble		188 m²5,7 km06-10-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Kædeby Has 2
5932 Humble		179 m²5,6 km27-06-20242.600.000 kr.14.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden