Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havremarken 25

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 12.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden apr. 2019
591k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.613.426 kr.Markedet · 1992732.136 kr.Markedet · 1993982.376 kr.Markedet · 1994871.424 kr.Markedet · 1995774.088 kr.Markedet · 1996763.968 kr.Markedet · 19971.113.016 kr.Markedet · 19981.045.304 kr.Markedet · 19991.206.488 kr.Markedet · 20001.015.496 kr.Markedet · 20011.288.368 kr.Markedet · 20021.398.400 kr.Markedet · 20031.143.192 kr.Markedet · 20041.344.856 kr.Markedet · 20051.308.792 kr.Markedet · 2006869.032 kr.Markedet · 20072.010.384 kr.Markedet · 20081.787.192 kr.Markedet · 20091.665.568 kr.Markedet · 20101.517.080 kr.Markedet · 20111.769.160 kr.Markedet · 20121.835.216 kr.Markedet · 20131.715.800 kr.Markedet · 20141.894.096 kr.Markedet · 20151.900.536 kr.Markedet · 20161.562.344 kr.Markedet · 20172.316.376 kr.Markedet · 20182.242.960 kr.Markedet · 20191.772.104 kr.Markedet · 20202.321.344 kr.Markedet · 20212.235.416 kr.Markedet · 20222.523.192 kr.Markedet · 20232.771.960 kr.Markedet · 20242.933.328 kr.Markedet · 20252.534.968 kr.Markedet · 20262.028.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²62 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²142 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²32 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²194 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²99 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²158 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²105 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²532 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²233 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²283 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden