Maskinmestervej 20, Havnsø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 71 m².1.866.022 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,44 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 637.500 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg: 511.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel511.700 kr.
2017dec.Ejerskifte637.500 kr.
1983Bygget
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	175 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	133 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	50 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	199 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	151 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	154 m	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	154 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	125 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	161 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	522 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu