Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Jernbane Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.379 kr/m².1.465.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jan. 2026
179k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.213.263 kr.Markedet · 1992783.160 kr.Markedet · 1993816.900 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996607.740 kr.Markedet · 1997739.060 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 1999775.460 kr.Markedet · 2000730.660 kr.Markedet · 2001755.300 kr.Markedet · 2002820.120 kr.Markedet · 2003873.460 kr.Markedet · 2004708.120 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 2006801.360 kr.Markedet · 20071.038.660 kr.Markedet · 2008954.100 kr.Markedet · 20091.142.680 kr.Markedet · 20101.732.920 kr.Markedet · 2011963.900 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 20131.109.920 kr.Markedet · 20141.098.020 kr.Markedet · 20151.041.460 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 20171.040.340 kr.Markedet · 20181.180.060 kr.Markedet · 20191.192.520 kr.Markedet · 20202.132.340 kr.Markedet · 20211.581.440 kr.Markedet · 20221.272.740 kr.Markedet · 20231.140.020 kr.Markedet · 20241.988.700 kr.Markedet · 20251.207.220 kr.Markedet · 20261.120.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 7
7480 Vildbjerg		147 m²278 m16-09-20241.295.000 kr.8.810 kr./m²
Birke Alle 3
7480 Vildbjerg		134 m²350 m12-05-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²673 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²529 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²338 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²795 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²898 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²899 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²336 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²341 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden