Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kløvermarken 4

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.947 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,00 pct. siden apr. 2019
339k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.899.974 kr.Markedet · 1992452.340 kr.Markedet · 1993456.400 kr.Markedet · 1994560.980 kr.Markedet · 1995578.900 kr.Markedet · 1996534.100 kr.Markedet · 1997443.100 kr.Markedet · 1998448.420 kr.Markedet · 1999543.200 kr.Markedet · 2000583.940 kr.Markedet · 2001549.080 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003858.340 kr.Markedet · 2004744.100 kr.Markedet · 2005552.160 kr.Markedet · 2006605.360 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.095.080 kr.Markedet · 2009969.640 kr.Markedet · 2010842.660 kr.Markedet · 20111.054.060 kr.Markedet · 2012746.620 kr.Markedet · 2013942.060 kr.Markedet · 20141.154.580 kr.Markedet · 2015910.560 kr.Markedet · 2016651.420 kr.Markedet · 20171.176.000 kr.Markedet · 2018917.140 kr.Markedet · 20191.055.040 kr.Markedet · 20201.083.320 kr.Markedet · 20211.075.340 kr.Markedet · 20221.171.380 kr.Markedet · 2023902.860 kr.Markedet · 2024995.680 kr.Markedet · 20251.414.420 kr.Markedet · 20261.199.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 12
7900 Nykøbing M		125 m²97 m22-05-20251.025.000 kr.8.200 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²67 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Rugskellet 12
7900 Nykøbing M		141 m²104 m09-07-2026950.000 kr.6.738 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²241 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²77 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²252 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²487 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fruevænget 17
7900 Nykøbing M		130 m²122 m14-12-20231.210.000 kr.9.308 kr./m²
Kærvej 45
7900 Nykøbing M		140 m²739 m04-01-2026700.000 kr.5.000 kr./m²
Vestervangen 6
7900 Nykøbing M		147 m²347 m03-07-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden