Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 26

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden apr. 2019
239k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.998.068 kr.Markedet · 1992747.110 kr.Markedet · 1993487.760 kr.Markedet · 1994332.696 kr.Markedet · 1995740.922 kr.Markedet · 1996671.398 kr.Markedet · 1997637.728 kr.Markedet · 1998907.088 kr.Markedet · 1999695.240 kr.Markedet · 20001.225.952 kr.Markedet · 20011.310.764 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.136.954 kr.Markedet · 2004596.232 kr.Markedet · 20051.883.154 kr.Markedet · 20061.427.608 kr.Markedet · 20071.771.042 kr.Markedet · 20081.700.608 kr.Markedet · 20091.646.736 kr.Markedet · 20101.872.780 kr.Markedet · 20111.368.276 kr.Markedet · 20121.431.430 kr.Markedet · 20131.771.406 kr.Markedet · 2014294.294 kr.Markedet · 20151.965.600 kr.Markedet · 20161.161.706 kr.Markedet · 2017721.084 kr.Markedet · 2018940.030 kr.Markedet · 20191.545.544 kr.Markedet · 20201.197.014 kr.Markedet · 20211.561.196 kr.Markedet · 20221.536.080 kr.Markedet · 20231.577.394 kr.Markedet · 20241.526.616 kr.Markedet · 20251.854.398 kr.Markedet · 20262.001.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²217 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²267 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²109 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²200 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²453 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²198 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²333 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²459 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²450 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²1,9 km12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden