Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Birke Alle 7A

Villa · 196 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².2.937.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 19.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.312.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²38 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²424 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²286 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²77 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²61 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²211 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²150 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²161 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²564 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²214 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden