Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 85, Yderby Lyng

Fritidshus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.443 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 115 m².3.193.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²43 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²204 m23-06-20262.725.000 kr.20.185 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²85 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²351 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²95 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²240 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²551 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²784 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		106 m²748 m09-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		117 m²1,3 km16-02-20255.830.000 kr.49.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden