Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådhusstræde 2, 3. 22

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
4043 m²
Bebygget areal
1657 m²
Erhvervsareal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.490 kr/m².2.784.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,20 pct. siden mar. 2017
280k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017850.000 kr.31. jan. 20182.600.000 kr.30. apr. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat1.371.657 kr.Markedet · 1992280.320 kr.Markedet · 1993447.960 kr.Markedet · 1994352.320 kr.Markedet · 1995483.240 kr.Markedet · 1996431.040 kr.Markedet · 1997635.400 kr.Markedet · 1998936.960 kr.Markedet · 1999616.200 kr.Markedet · 2000728.280 kr.Markedet · 20017.433.280 kr.Markedet · 2002773.640 kr.Markedet · 2003736.800 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 2005836.520 kr.Markedet · 20061.357.200 kr.Markedet · 20071.665.360 kr.Markedet · 20081.536.840 kr.Markedet · 20091.317.120 kr.Markedet · 20101.178.760 kr.Markedet · 20111.192.800 kr.Markedet · 2012855.600 kr.Markedet · 20131.297.080 kr.Markedet · 20141.365.360 kr.Markedet · 2015901.080 kr.Markedet · 20161.106.640 kr.Markedet · 20171.212.000 kr.Markedet · 20181.958.760 kr.Markedet · 20191.396.920 kr.Markedet · 20201.304.400 kr.Markedet · 20211.560.120 kr.Markedet · 20221.581.840 kr.Markedet · 20231.384.440 kr.Markedet · 20241.318.440 kr.Markedet · 20251.333.200 kr.Markedet · 20261.517.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C
120 m²229 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²361 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C
116 m²386 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C
116 m²386 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Kirkegade 2, 3. th
8900 Randers C
112 m²154 m02-10-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C
122 m²557 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C
126 m²322 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Splejservej 25, st. tv
8900 Randers C
120 m²725 m13-08-20241.840.000 kr.15.333 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C
126 m²328 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C
112 m²206 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden