Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækhave 51

Rækkehus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.154 kr/m².4.660.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.788.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden jan. 2019
773k1,8M2,9M3,9M5,0M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20193.898.000 kr.I dag · vores estimat4.788.208 kr.Markedet · 1993810.004 kr.Markedet · 19941.295.740 kr.Markedet · 1995946.016 kr.Markedet · 1996884.596 kr.Markedet · 19971.018.684 kr.Markedet · 1998789.580 kr.Markedet · 1999848.040 kr.Markedet · 20001.339.992 kr.Markedet · 20011.743.292 kr.Markedet · 20021.714.876 kr.Markedet · 20031.849.704 kr.Markedet · 20041.617.936 kr.Markedet · 20052.168.348 kr.Markedet · 20061.382.468 kr.Markedet · 20073.005.436 kr.Markedet · 20082.859.212 kr.Markedet · 20092.966.364 kr.Markedet · 20103.050.872 kr.Markedet · 20112.850.036 kr.Markedet · 20122.739.036 kr.Markedet · 20132.869.424 kr.Markedet · 20142.917.524 kr.Markedet · 20153.418.208 kr.Markedet · 20162.998.332 kr.Markedet · 20171.739.296 kr.Markedet · 20183.015.500 kr.Markedet · 20193.724.716 kr.Markedet · 20203.897.284 kr.Markedet · 20214.144.000 kr.Markedet · 20224.091.016 kr.Markedet · 20233.821.360 kr.Markedet · 20244.444.292 kr.Markedet · 20254.537.680 kr.Markedet · 20264.290.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.898.000 kr.
I dag · vores estimat
4.788.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.898.000 kr.
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²338 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand		154 m²352 m29-05-20264.945.000 kr.32.110 kr./m²
Naurvej 20
8220 Brabrand		162 m²321 m07-01-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²350 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²1,2 km08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²1,3 km11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²1,3 km19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²1,4 km15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²458 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Nøjsomhedsvej 33
8220 Brabrand		135 m²785 m29-05-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden