Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Vibevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.804 kr/m².896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,92 pct. siden apr. 2019
91k501k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.421.280 kr.Markedet · 1992475.038 kr.Markedet · 1993490.542 kr.Markedet · 1994381.102 kr.Markedet · 1995206.796 kr.Markedet · 1996517.560 kr.Markedet · 1997457.938 kr.Markedet · 1998406.752 kr.Markedet · 199991.200 kr.Markedet · 2000665.646 kr.Markedet · 2001480.054 kr.Markedet · 2002376.086 kr.Markedet · 2003393.528 kr.Markedet · 2004552.330 kr.Markedet · 2005585.390 kr.Markedet · 2006734.616 kr.Markedet · 2007830.718 kr.Markedet · 2008857.622 kr.Markedet · 2009942.894 kr.Markedet · 2010587.670 kr.Markedet · 2011813.504 kr.Markedet · 2012773.604 kr.Markedet · 2013960.222 kr.Markedet · 2014826.956 kr.Markedet · 20151.036.374 kr.Markedet · 2016652.650 kr.Markedet · 2017498.750 kr.Markedet · 2018978.804 kr.Markedet · 2019917.130 kr.Markedet · 20201.242.486 kr.Markedet · 2021463.068 kr.Markedet · 2022909.606 kr.Markedet · 2023870.960 kr.Markedet · 20241.516.770 kr.Markedet · 20251.233.138 kr.Markedet · 20261.425.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²58 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²53 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²283 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²348 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²133 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²123 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²592 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²1,1 km20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²291 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²907 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden