Kælkebakken 27, Stevnstrup

Villa · 207 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 459.300 kr.
Offentlig grundværdi: 459.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 207 m².3.229.407 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.483.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,55 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021725.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021425.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	296 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	497 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	494 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	331 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	331 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	186 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	370 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	136 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	195 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	417 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu