Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Skovvej 24

Villa · 216 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 19.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.421.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden maj 2019
162k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.870.000 kr.I dag · vores estimat3.421.613 kr.Markedet · 1992907.416 kr.Markedet · 1993617.544 kr.Markedet · 1994921.240 kr.Markedet · 1995265.896 kr.Markedet · 1996174.744 kr.Markedet · 1997174.744 kr.Markedet · 1998370.224 kr.Markedet · 19991.713.960 kr.Markedet · 20001.388.664 kr.Markedet · 20011.562.112 kr.Markedet · 20021.732.968 kr.Markedet · 20031.151.064 kr.Markedet · 20042.254.392 kr.Markedet · 20051.702.296 kr.Markedet · 2006720.144 kr.Markedet · 20071.287.144 kr.Markedet · 20082.134.512 kr.Markedet · 20093.305.664 kr.Markedet · 20102.837.160 kr.Markedet · 20111.793.880 kr.Markedet · 20121.820.448 kr.Markedet · 20131.189.080 kr.Markedet · 20141.105.272 kr.Markedet · 20151.155.384 kr.Markedet · 20161.409.832 kr.Markedet · 20171.440.288 kr.Markedet · 20182.234.520 kr.Markedet · 20192.965.896 kr.Markedet · 20202.836.728 kr.Markedet · 20212.724.192 kr.Markedet · 20223.260.304 kr.Markedet · 20233.115.584 kr.Markedet · 20243.797.928 kr.Markedet · 20253.039.336 kr.Markedet · 20263.532.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²155 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²188 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²206 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²467 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²192 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²582 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²554 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Granbakken 1
5462 Morud		240 m²205 m21-01-20262.500.000 kr.10.417 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²628 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Egebakken 12
5462 Morud		247 m²226 m14-05-20254.745.000 kr.19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden