Nørre Alle 24, Strib

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 123 m².2.411.292 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.212.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	41 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	300 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	295 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	170 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	104 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	293 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	330 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	77 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	387 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	352 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu