Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Peder Skrams Vej 4

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.798 kr/m².4.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.993.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,31 pct. siden apr. 2019
648k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.993.775 kr.Markedet · 1992812.812 kr.Markedet · 1993968.968 kr.Markedet · 19941.096.326 kr.Markedet · 1995991.452 kr.Markedet · 19961.089.550 kr.Markedet · 19971.303.610 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19992.088.548 kr.Markedet · 20001.752.982 kr.Markedet · 20011.980.132 kr.Markedet · 20022.890.580 kr.Markedet · 20032.294.908 kr.Markedet · 20042.200.044 kr.Markedet · 20052.685.606 kr.Markedet · 20063.368.750 kr.Markedet · 20074.218.676 kr.Markedet · 20083.866.324 kr.Markedet · 20092.533.608 kr.Markedet · 20103.074.918 kr.Markedet · 20112.820.818 kr.Markedet · 20122.362.514 kr.Markedet · 20132.652.188 kr.Markedet · 20142.422.266 kr.Markedet · 20152.665.432 kr.Markedet · 20162.988.832 kr.Markedet · 20173.114.650 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.469.158 kr.Markedet · 20203.564.484 kr.Markedet · 20214.280.738 kr.Markedet · 20224.937.856 kr.Markedet · 20234.653.726 kr.Markedet · 20244.045.272 kr.Markedet · 20255.134.976 kr.Markedet · 20265.461.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²112 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²526 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²351 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²625 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²196 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²182 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²406 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²119 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²504 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²594 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden