Gl. Landevej 92

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².2.041.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.686.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	349 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	225 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	621 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	484 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	855 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	965 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	829 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	1,2 km	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	191 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	700 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu