Østgade 13

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².1.989.500 kr.
2Vores vurdering2.309.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	150 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Heden 10 4652 Hårlev	159 m²	314 m	27-08-2024	2.590.000 kr.	16.289 kr./m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	322 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Heden 2 4652 Hårlev	154 m²	246 m	21-12-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	460 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Ravnsvej 1 4652 Hårlev	160 m²	418 m	30-01-2025	1.765.000 kr.	11.031 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	377 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	333 m	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Solbakkevej 26 4652 Hårlev	150 m²	207 m	16-11-2025	1.420.000 kr.	9.467 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	564 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu