Nørre Alle 13A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.931 kr/m².1.851.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.862.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 13B 8660 Skanderborg	65 m²	9 m	14-06-2026	1.907.500 kr.	29.346 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	662 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	482 m	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	660 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	475 m	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	489 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Adelgade 23B 8660 Skanderborg	60 m²	1,3 km	18-07-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Adelgade 23C 8660 Skanderborg	59 m²	1,3 km	14-10-2025	1.385.000 kr.	23.475 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	1,1 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	1,1 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu