Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Banetoften 8

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.137 kr/m².4.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 26.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.470.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden mar. 2019
711k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.225.000 kr.I dag · vores estimat4.470.650 kr.Markedet · 1992859.040 kr.Markedet · 1993954.880 kr.Markedet · 19941.064.000 kr.Markedet · 19951.083.040 kr.Markedet · 19961.124.480 kr.Markedet · 19971.282.240 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.385.440 kr.Markedet · 20001.208.000 kr.Markedet · 20011.699.360 kr.Markedet · 20021.793.120 kr.Markedet · 20032.030.720 kr.Markedet · 20041.998.080 kr.Markedet · 20051.996.800 kr.Markedet · 20063.132.800 kr.Markedet · 20071.991.040 kr.Markedet · 20082.936.320 kr.Markedet · 20092.427.520 kr.Markedet · 20101.564.480 kr.Markedet · 20112.365.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.296.160 kr.Markedet · 20142.068.000 kr.Markedet · 20153.252.320 kr.Markedet · 20162.682.400 kr.Markedet · 20172.957.120 kr.Markedet · 20182.990.720 kr.Markedet · 20193.172.000 kr.Markedet · 20203.373.920 kr.Markedet · 20213.811.360 kr.Markedet · 20224.126.720 kr.Markedet · 20233.904.000 kr.Markedet · 20243.838.080 kr.Markedet · 20254.140.320 kr.Markedet · 20264.628.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²79 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²47 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²175 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²248 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²431 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²310 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²584 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²441 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²702 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²486 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden