Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 7

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.602 kr/m².7.705.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.869.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden mar. 2019
989k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.745.000 kr.I dag · vores estimat8.869.280 kr.Markedet · 19921.145.026 kr.Markedet · 19931.076.454 kr.Markedet · 19941.140.918 kr.Markedet · 19951.443.172 kr.Markedet · 19961.342.368 kr.Markedet · 19971.549.190 kr.Markedet · 19981.738.948 kr.Markedet · 19991.964.572 kr.Markedet · 20001.892.366 kr.Markedet · 20012.017.660 kr.Markedet · 20022.335.556 kr.Markedet · 20032.384.220 kr.Markedet · 20042.476.334 kr.Markedet · 20053.202.976 kr.Markedet · 20063.829.762 kr.Markedet · 20074.009.092 kr.Markedet · 20084.221.602 kr.Markedet · 20093.378.356 kr.Markedet · 20103.377.882 kr.Markedet · 20113.266.808 kr.Markedet · 20123.383.254 kr.Markedet · 20133.581.860 kr.Markedet · 20143.120.816 kr.Markedet · 20154.060.284 kr.Markedet · 20164.635.878 kr.Markedet · 20174.235.348 kr.Markedet · 20184.607.438 kr.Markedet · 20194.502.210 kr.Markedet · 20204.990.746 kr.Markedet · 20215.756.888 kr.Markedet · 20226.349.546 kr.Markedet · 20236.984.706 kr.Markedet · 20246.261.540 kr.Markedet · 20256.419.540 kr.Markedet · 20267.521.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
I dag · vores estimat
8.869.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²303 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²332 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²273 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²173 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²503 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²458 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²576 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²119 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²504 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²476 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden