Jeppe Åkjærs Vej 3

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².2.260.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 9.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.416.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,37 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.188.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte1.188.000 kr.
mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	23 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	268 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	67 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	598 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	549 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	651 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Klonhøjvej 50 9800 Hjørring	183 m²	1,1 km	11-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	430 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	840 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	732 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu