Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troldhøjen 4

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.065 kr/m².2.524.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhøjen gns: 16.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden mar. 2019
398k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.375.000 kr.I dag · vores estimat2.979.578 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 1993755.300 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.062.425 kr.Markedet · 19981.239.525 kr.Markedet · 19991.262.275 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.425.900 kr.Markedet · 20021.511.125 kr.Markedet · 20031.537.375 kr.Markedet · 20041.631.700 kr.Markedet · 20051.712.025 kr.Markedet · 20062.210.775 kr.Markedet · 20072.345.175 kr.Markedet · 20082.265.725 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.556.625 kr.Markedet · 20111.590.575 kr.Markedet · 20121.340.325 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.004.675 kr.Markedet · 20151.425.025 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.433.600 kr.Markedet · 20181.984.150 kr.Markedet · 20191.946.350 kr.Markedet · 20202.003.750 kr.Markedet · 20212.500.050 kr.Markedet · 20222.688.175 kr.Markedet · 20232.718.625 kr.Markedet · 20242.740.850 kr.Markedet · 20252.655.800 kr.Markedet · 20262.926.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²31 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²67 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Løvhøjen 1
4690 Haslev		175 m²191 m12-04-20252.575.000 kr.14.714 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²162 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Lædalen 13
4690 Haslev		178 m²179 m20-08-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²423 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²390 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²641 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²436 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²462 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden