Kiderisvej 18, Lind

Landejendom · 354 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 354 m², grund på 217.668 m², 12 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Erhvervsareal: 63 m²
Grundareal: 217668 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.448 kr/m².7.864.371 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)217668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.649.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.649.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2018Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	1,0 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	300 m²	2,1 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	12.167 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,7 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	4,5 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,0 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	4,8 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,6 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	6,2 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	5,9 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	6,3 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu