Mosevej 35

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.469.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 12.287 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+11,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	141 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	240 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	68 m	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	194 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	104 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	316 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	299 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	272 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	483 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	232 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu