Karlslunde Landevej 15

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.295 kr/m².3.651.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.925.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	23 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	134 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	227 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Karlslunde Landevej 61 2690 Karlslunde	117 m²	1,5 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	120 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	165 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	153 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	122 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	463 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	403 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu