Gåsdalvej 21B, Borris

Landejendom · 288 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 19.307 m², 10 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 19307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 288 m².5.740.128 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.392.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
2005Ombygning
1998Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	619 m	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	1,7 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	1,9 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	1,3 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	1,9 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	3,8 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	3,7 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,5 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,7 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,7 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu