Overgade 19

Rækkehus · 159 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.842 kr/m².2.688.100 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.544.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 27 8400 Ebeltoft	135 m²	44 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Overgade 14 8400 Ebeltoft	134 m²	19 m	12-08-2026	2.290.000 kr.	17.090 kr./m²
Overgade 43C 8400 Ebeltoft	92 m²	155 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Bøgebjerg 13A 8400 Ebeltoft	162 m²	1,5 km	09-01-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Bøgebjerg 11A 8400 Ebeltoft	162 m²	1,6 km	12-04-2025	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Nedergade 4 8400 Ebeltoft	123 m²	147 m	03-12-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Golfhøjen 12 8400 Ebeltoft	139 m²	976 m	08-02-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skindergade 5 8400 Ebeltoft	193 m²	457 m	02-12-2023	4.451.000 kr.	23.062 kr./m²
Mølleparken 1 8400 Ebeltoft	128 m²	648 m	07-01-2026	1.880.000 kr.	14.688 kr./m²
Krokusvej 8 8400 Ebeltoft	129 m²	815 m	15-04-2026	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu