Gørrilds Alle 54

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.436 kr/m².2.287.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.478.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel1.435.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	35 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	224 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	240 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	693 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	623 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	187 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	122 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	343 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	219 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Sadelmagervej 4 8920 Randers NV	144 m²	158 m	28-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu