Bygvænget 4, Udsholt

Fritidshus · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 102 m².3.173.322 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.689.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,67 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	169 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	471 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	425 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	100 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	168 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	222 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	475 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	475 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	89 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	324 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu