Tingstedvej 14, Hjermind

Villa · 324 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 19.933 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 19933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.012 kr/m².2.167.500 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.298.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 32, Hjorthede 8850 Bjerringbro	192 m²	1,8 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind 8850 Bjerringbro	323 m²	377 m	24-06-2025	2.295.000 kr.	7.105 kr./m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	2,8 km	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	2,4 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	1,2 km	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	910 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	1,7 km	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	2,5 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	1,8 km	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	2,1 km	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu