Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 52

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,40 pct. siden jan. 2019
278k584k891k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.437.708 kr.Markedet · 1992449.160 kr.Markedet · 1993426.132 kr.Markedet · 1994458.850 kr.Markedet · 1995554.610 kr.Markedet · 1996543.438 kr.Markedet · 1997354.312 kr.Markedet · 1998598.614 kr.Markedet · 1999702.810 kr.Markedet · 2000752.514 kr.Markedet · 2001862.752 kr.Markedet · 2002679.782 kr.Markedet · 2003818.292 kr.Markedet · 2004677.730 kr.Markedet · 20051.010.496 kr.Markedet · 2006838.470 kr.Markedet · 2007718.314 kr.Markedet · 2008791.388 kr.Markedet · 2009935.712 kr.Markedet · 20101.057.692 kr.Markedet · 2011918.726 kr.Markedet · 20121.078.326 kr.Markedet · 2013746.928 kr.Markedet · 2014923.058 kr.Markedet · 2015879.624 kr.Markedet · 2016942.552 kr.Markedet · 2017816.924 kr.Markedet · 2018971.166 kr.Markedet · 20191.032.270 kr.Markedet · 20201.213.758 kr.Markedet · 20211.298.346 kr.Markedet · 20221.347.024 kr.Markedet · 20231.322.400 kr.Markedet · 20241.330.038 kr.Markedet · 20251.370.166 kr.Markedet · 20261.249.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²89 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²56 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²180 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²44 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²217 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²67 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²496 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²111 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²58 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²68 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden