Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sleipnersvej 35

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.526 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.611 kr/m².4.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 21.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.446.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden jun. 2000
841k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.825.000 kr.31. mar. 20141.600.000 kr.30. apr. 20193.575.000 kr.I dag · vores estimat4.446.237 kr.Markedet · 1992900.510 kr.Markedet · 1993960.960 kr.Markedet · 19941.013.025 kr.Markedet · 1995892.125 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.204.905 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 19991.374.945 kr.Markedet · 20001.396.005 kr.Markedet · 20011.437.150 kr.Markedet · 20021.431.690 kr.Markedet · 20031.471.080 kr.Markedet · 20041.782.690 kr.Markedet · 20051.611.480 kr.Markedet · 20062.338.635 kr.Markedet · 20072.726.880 kr.Markedet · 20082.567.565 kr.Markedet · 20092.445.495 kr.Markedet · 20102.473.380 kr.Markedet · 20112.519.205 kr.Markedet · 20122.355.795 kr.Markedet · 20132.228.655 kr.Markedet · 20142.083.185 kr.Markedet · 20152.511.600 kr.Markedet · 20162.736.045 kr.Markedet · 20172.595.840 kr.Markedet · 20183.003.000 kr.Markedet · 20193.010.995 kr.Markedet · 20203.621.345 kr.Markedet · 20213.791.580 kr.Markedet · 20224.219.020 kr.Markedet · 20233.872.310 kr.Markedet · 20244.409.925 kr.Markedet · 20254.474.080 kr.Markedet · 20264.649.970 kr.Markedet · 20274.453.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²101 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²176 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Sleipnersvej 7
8600 Silkeborg		171 m²232 m13-02-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²203 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Sleipnersvej 27
8600 Silkeborg		135 m²127 m11-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Vidarsvej 34
8600 Silkeborg		201 m²439 m13-05-20242.800.000 kr.13.930 kr./m²
Holbølvej 11
8600 Silkeborg		191 m²521 m24-04-20255.700.000 kr.29.843 kr./m²
Krusåvej 12
8600 Silkeborg		197 m²647 m04-09-20243.170.000 kr.16.091 kr./m²
Broagervej 6
8600 Silkeborg		185 m²336 m07-08-20245.860.000 kr.31.676 kr./m²
Udgårdsvej 32
8600 Silkeborg		206 m²444 m13-08-20253.645.000 kr.17.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden