Puggårdsvej 25

Villa · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.015 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.800 kr.
Offentlig grundværdi: 453.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².3.884.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+38,70 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.352.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,65 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.352.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020965.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	35 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	45 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	94 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	98 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Puggårdsløkken 8 7000 Fredericia	222 m²	160 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	21.396 kr./m²
Kobbelgårdsvej 41, Ullerup 7000 Fredericia	223 m²	316 m	10-05-2024	3.260.000 kr.	14.619 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	1,2 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	485 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	645 m	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	271 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu