Gyvelvej 8, Glyngøre

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 162 m².1.142.586 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.125.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
26. mar. 2023 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte470.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	637 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	533 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	544 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	658 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	97 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	943 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	711 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	297 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	209 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	1,1 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu