Lyngbakkevej 7, Hune

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.552 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 50 m².1.347.550 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.276.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 770.000 kr.
22. apr. 2019 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
feb.Ejerskifte770.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	243 m	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	186 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	581 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,2 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,2 km	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	1,7 km	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	355 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	591 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	316 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	1,9 km	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu