Enggårdsvej 6B, Anderup

Rækkehus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 327 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 85 m².1.463.870 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.442.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
11. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2004Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	701 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Allingtonvænget 7, Søhus 5270 Odense N	85 m²	757 m	27-06-2024	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	763 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N	85 m²	853 m	15-04-2024	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Rosenholmvænget 6, Søhus 5270 Odense N	85 m²	859 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	876 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	791 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	791 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Ribstonvænget 14, Søhus 5270 Odense N	85 m²	890 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	805 m	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu