Markvænget 9, 7441 Bording — Villa · 143 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.523.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 11.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.228.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	50 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	94 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	453 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	466 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Østervang 48 7441 Bording	155 m²	73 m	15-10-2023	1.370.000 kr.	8.839 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	728 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	300 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	1,1 km	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	487 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	1,0 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu