Valmuemarken 25

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².2.114.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering2.362.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	31 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	256 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	312 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	535 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	410 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	743 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	698 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	589 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	469 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	760 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu