Mølledammen 34, 6800 Varde — Villa · 131 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².1.743.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.637.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	149 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	159 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	166 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	65 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	105 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	187 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	322 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	400 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Skovløbervænget 48 6800 Varde	133 m²	492 m	14-04-2024	1.670.000 kr.	12.556 kr./m²
Højvangsalle 5 6800 Varde	130 m²	597 m	30-12-2024	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu