Trehøjvænge 5, Kisserup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 96 m².1.811.232 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	79 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	153 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	307 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	969 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	142 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,1 km	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	1,1 km	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	570 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,6 km	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	1,1 km	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu